上海市場：政策驅動下的剛性需求。

　　1.1 新規落地：綠色建築成為硬約束

　　上海是國內建築節能標準最嚴的城市之一。2026年4月13日，上海市住建委發布《關於加強本市綠色建築全過程管理的通知》(滬建規範〔2026〕1號)，自5月1日起正式施行。新規明確：新建國家機關辦公建築、大型公共建築以及其他由政府投資且單體建築麵積達到5000平方米的公共建築，必須按照綠色建築三星級標準建設;新建民用建築一律按照綠色建築一星級以上標準建設。建築設備監控係統(BAS)是實現三星級綠色建築能效達標的核心手段，已成為新建項目的必配項。上海市政府此前還印發《美麗上海建設三年行動計劃(2024—2026年)》，提出完成既有建築節能改造2000萬平方米以上。

　　與此同時，靜安區等區域推出了高額補貼政策。采用調適、用能托管等節能創新模式的樓宇節能低碳項目，單位建築麵積能耗下降10%及以上的，每平方米受益麵積補貼10元，單個項目補貼金額最高150萬元。產業節能減排項目按年節能量可獲得1200元/噸標準煤或800元/噸二氧化碳補貼，單個項目最高100萬元。

　　1.2 存量改造市場集中爆發

　　全國存量建築麵積超700億平方米，係統化智能管理覆蓋率不足20%。上海更是存量建築高度集中的超大城市，老舊樓宇智能化改造需求迫切。2025年6月，上海首批搭載AI大數據草莓视频在线播放高清视频网站能源管理平台的合同能源管理項目已落地應用，已在上海市檢測中心項目、上海城建國際大廈等多個大型辦公樓宇和園區建築中實際運行，綜合能耗降低近30%。更多樓宇自控信息關注官網！